Het probleem
Tilburg groeit snel. In de komende jaren komen er naar verwachting 36.000 nieuwe inwoners bij. Om dat op te vangen, moeten er elk jaar minstens 1.500 woningen worden gebouwd. Voor veel mensen is het op dit moment bijna onmogelijk om een geschikte woning te vinden.
Maar het gaat niet alleen om aantallen. Op dit moment ligt de nadruk vooral op veel bouwen. Daardoor is er te weinig oog voor kwaliteit en voor wie die woningen echt nodig hebben. Tilburg verdient gebouwen die karakter en kwaliteit uitstralen. De echte winst behalen we daarom als we bouwen voor de mensen die nu in de knel zitten: jongeren, starters, alleenstaanden, ouderen en mensen in cruciale beroepen.
Daar komt bij dat er in Tilburg nog steeds veel panden leegstaan. Naar schatting gaat het om ruim 800 woningen én een flink aantal kantoorpanden. Dat is niet te verklaren in een tijd waarin zoveel mensen op zoek zijn naar woonruimte.
Onze oplossing
VoorTilburg013 bouwt het liefst voor iedereen. We willen woningen voor mensen met een smalle beurs én voor mensen met een ruimer inkomen. Dat zorgt voor gemengde buurten waarin mensen samen leven.
We zetten ons ook in voor het verduurzamen van bestaande woningen. Dat is beter voor het klimaat en zorgt voor lagere energiekosten.
Leegstand
Daarnaast moet de gemeente leegstand actief aanpakken. Woningen en kantoorpanden mogen niet leeg blijven staan terwijl er woningnood is. Lege gebouwen kunnen worden omgebouwd tot woonruimte voor studenten, starters of mensen die hulp nodig hebben.
De gemeente moet controleren, handhaven en ingrijpen waar dat nodig is. Leegstand mag geen verdienmodel zijn. En als je kijkt naar bijvoorbeeld de Heuvelstraat, dan is dat nu wél zo.
Minder regels
We willen dat er ruimte komt voor kleinere ontwikkelaars en bewonersinitiatieven. Grote vastgoedbedrijven mogen niet alles bepalen. Minder regels, meer vertrouwen. Zo komt er beweging in de markt én meer betrokkenheid. Ook erfgoed in de stad kan worden herbestemd voor wonen.
We vragen ambtenaren om minder te denken in regels en meer in oplossingen. Goede plannen moeten snel en eerlijk beoordeeld worden, zonder onnodige vertraging.
Elke wijk telt
In Tilburg Noord en West investeren we in nieuwbouw, leefbaarheid en kansen voor bewoners. In de Reeshof moeten jongeren kunnen blijven wonen. Daarom bouwen we daar én investeren we in verbinding.
De ontwikkeling van de Piushaven willen we doorzetten, met ruimte voor verschillende soorten bewoners. In Berkel-Enschot, Udenhout en Biezenmortel bouwen we op maat, met respect voor het dorpse karakter.
Ook het centrum biedt kansen: door slim te verdichten maken we ruimte voor studenten, starters en ouderen die willen verhuizen. In wijken zoals Armhoef, Broekhoven, Jeruzalem, Wandelbos en Zorgvlied is veel bebouwing verouderd. Daar is extra aandacht nodig om de woningen én de wijken toekomstbestendig te maken.
Wijkvernieuwing slaagt alleen als bewoners kunnen meedenken en meebeslissen. We willen geen plannen over mensen heen, maar plannen met mensen samen. Mooie gebouwen zorgen voor trots en trekken leven aan. Zo worden buurten sterker en blijft de stad leefbaar.
Tot slot
Woningen zijn er om in te wonen, niet om winst mee te maken. Mede dankzij VoorTilburg013 is in Tilburg Zuid een uithuiszetting voorkomen. Door ons netwerk te gebruiken hebben we de juiste partijen samengebracht. Zo kreeg een inwoner tóch een woning toegewezen en kwam die niet op straat te staan.
VoorTilburg013 bouwt niet alleen huizen. Wij bouwen aan vertrouwen, aan sterke buurten en aan een toekomst waarin iedereen mee kan doen. Betaalbaar wonen is daarbij de sleutel. Als mensen minder geld kwijt zijn aan hun woonlasten, houden ze meer over om lokaal te besteden. Dat is goed voor de winkels, de horeca en de economie in onze stad. Wonen is geen kostenpost, maar een investering in levendigheid, verbondenheid en een veerkrachtige samenleving.
Meer weten?
Stuur Lukas Fikken een mail via info@VoorTilburg013.nl